Perfectionnement - Charge foncière et compte à rebours promoteur
La Chambre des Experts Immobiliers de France vous convie à une formation de perfectionnement
Jeudi 8 juin 2023 à Paris (8ème)
129 rue du Faubourg Saint Honoré - 1er étage
Formation uniquement en présentiel
de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00 (Cocktail déjeunatoire)
sur le thème suivant :
CHARGE FONCIERE ET COMPTE A REBOURS PROMOTEUR
animée par
Mohammed de LORGERIL
Inspecteur des finances publiques
DNID (Direction Nationale d'Interventions Domaniales)
Nous vous prions de bien vouloir vous munir de votre ordinateur portable pour la partie pratique de la formation
PROGRAMME :
INTRODUCTION
- Notion de terrain à bâtir
- Rappel sur les méthodes classiques d’évaluation
- la comparaison au m² « physique »
- la comparaison au m² « SDP » et la notion de Surface de Plancher
- les méthodes alternatives (au lot, par zones)
L’APPROCHE SPÉCIFIQUE DU PROMOTEUR
- Principe de la démarche
- Compte à rebours et bilan promoteur : les deux approches possibles
- le compte à rebours promoteur
- le bilan promoteur
- Focus sur les règles d’urbanisme et les études de faisabilité
- Les postes de recettes
- Les postes de coûts
- La marge de promotion
- La détermination de la charge foncière admissible
Un regard extérieur et avisé sur notre métier d'expert en évaluation immobilière
129 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008
Paris
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