Perfectionnement - Charge foncière et compte à rebours promoteur
Charge foncière et compte à rebours promoteur
Formation à distance sur 7h00
Perfectionnement - Charge foncière et compte à rebours promoteur
Mercredi 3 et Jeudi 4 décembre 2025
De 14h00 à 17h30
Mohammed de LORGERIL
Inspecteur des finances publiques
DNID (Direction Nationale d'Interventions Domaniales)
Prérequis
Aucun
Public visé
Experts en évaluation immobilière
Programme
INTRODUCTION
- Notion de terrain à bâtir
- Rappel sur les méthodes classiques d’évaluation
- la comparaison au m² « physique »
- la comparaison au m² « SDP » et la notion de Surface de Plancher
- les méthodes alternatives (au lot, par zones)
L’APPROCHE SPÉCIFIQUE DU PROMOTEUR
- Principe de la démarche
- Compte à rebours et bilan promoteur : les deux approches possibles
- le compte à rebours promoteur
- le bilan promoteur
- Focus sur les règles d’urbanisme et les études de faisabilité
- Les postes de recettes
- Les postes de coûts
- La marge de promotion
- La détermination de la charge foncière admissible
Formateur
Mohammed de LORGERIL
Inspecteur des finances publiques - DNID (Direction Nationale d'Interventions Domaniales)
Un regard extérieur et avisé sur notre métier d'expert en évaluation immobilière
La politique d'accessibilité des personnes en situation de handicap sur ce lien
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